Trong lịch sử, Washington, D.C. từng là nơi tề tựu của giới chính trị gia trong việc hoạch định chính sách. Ngày nay, vùng đất này thu hút giới siêu giàu – những người đang muốn kiếm tìm các mối quan hệ với những yếu nhân ở Ngũ Giác đài. Trong những năm gần đây, có một xu hướng đã hình thành ở thủ đô nước Mỹ: nhiều tỷ phú công nghệ, các ông trùm quỹ đầu cơ, đám tín đồ tiền điện tử và các ứng cử viên nội các đang đổ về D.C. không chỉ để gây ảnh hưởng, mà còn vì giá trị không ngừng tang lên của bất động sản nơi đây. Kết quả là gì? Một sự bùng nổ chưa từng có trên thị trường nhà ở siêu cao cấp của khu vực này, với các bất động sản trị giá hàng triệu đô la được giao dịch với tốc độ và mức giá mà ngay cả những địa điểm nổi tiếng đắt đỏ như Beverly Hills và Palm Beach cũng phải ngả mũ.
Theo Politico, Mark Zuckerberg là “tân binh” trong số những người giàu nhất thế giới mới tậu nhà ở tại D.C. CEO của Meta, người cũng sở hữu nhà ở Hawaii và Khu vực Vịnh California, gần đây đã mua một bất động sản trị giá 23 triệu USD bằng tiền mặt tại khu dân cư Massachusetts Avenue Heights rợp bóng cây. Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng của D.C. Robert M. Gurney, tuyệt tác kiến trúc rộng 1431 m2 này bao gồm năm phòng ngủ, bảy phòng tắm, hai nhà bếp và một khu hồ bơi riêng tư. Nằm cách Nhà Trắng một quãng lái xe ngắn (hoặc một quãng đi bộ nhanh từ nơi ở của Phó Tổng thống J.D. Vance tại Đài thiên văn Hải quân), đây là một thương vụ mua bán mang tính chiến lược trên nhiều phương diện. Một phát ngôn viên của Meta nói với The New York Post rằng màn tậu nhà này sẽ cho phép Zuckerberg “dành nhiều thời gian hơn [ở D.C.] khi Meta tiếp tục công việc về các vấn đề chính sách liên quan đến vị thế dẫn đầu công nghệ của Mỹ.”
Việc Zuckerberg gia nhập một nhóm ngày càng tăng gồm các ông trùm công nghệ siêu giàu và các nhà lãnh đạo doanh nghiệp thân Trump đang định hình lại thị trường nhà ở cao cấp của Washington. Nhà sáng lập Amazon và chủ sở hữu tờ Washington Post Jeff Bezos đã khởi xướng xu hướng này từ năm 2016 khi mua lại Bảo tàng Dệt may cũ ở Kalorama với giá 23 triệu đô la. Tòa nhà khổng lồ rộng 2508 m2 này – từng là hai dinh thự liền kề – đã đặt ra tiền lệ cho những gì sắp xảy ra: một làn sóng các cá nhân siêu giàu biến nhiều khu dân cư mang tính di sản của D.C. thành những khu nhà tỷ phú. Truyền thông đưa tin rằng sau đó Bezos đã chi thêm 5 triệu đô la cho một ngôi nhà ngay bên kia đường. Tiếp theo là Peter Thiel. Theo Washingtonian, đồng sáng lập PayPal đã mua một bất động sản trị giá 13 triệu đô la trên đường Woodland vào năm 2021 từ cựu Bộ trưởng Thương mại Wilbur Ross. Cựu CEO của Google Eric Schmidt cũng theo chân mua một dinh thự nổi tiếng trên phố N với giá 15 triệu đô la. Ngôi nhà này từng vinh dự đón tiếp không ai khác ngoài Jacqueline Kennedy Onassis.
Nhưng giới tinh hoa công nghệ không phải là những người duy nhất chuyển đến đó. Lớp quan chức mới được bổ nhiệm của Washington đang mang theo túi tiền rủng rỉnh và gu thẩm mỹ đối với những ngôi nhà danh giá. Howard Lutnick, tỷ phú CEO của Cantor Fitzgerald và người được Tổng thống Trump chọn làm bộ trưởng thương mại, gần đây đã phá kỷ lục tại địa phương với việc mua lại ngôi nhà kiểu lâu đài Pháp của người dẫn chương trình Fox News Bret Baier ở Foxhall với giá 25 triệu đô la. Trong khi đó, ứng cử viên cho chức Bộ trưởng Tài chính Scott Bessent – chủ nhân khối tài sản hơn 700 triệu đô la theo các tiết lộ tài chính của ông – đã đi xem nhà ở Georgetown vào đầu năm nay. Ông đã mua ngôi nhà theo phong cách Liên bang thuộc sở hữu của cựu đại sứ Connie Milstein tại Malta với giá 12,5 triệu đô la.
Những tân nghị sĩ Quốc hội và các bố già trong giới kinh doanh cũng đang lập cứ địa gần các trung tâm quyền lực của quốc gia. David Sacks, “Sa hoàng AI và Tiền điện tử của Nhà Trắng,” đã mua một ngôi nhà trị giá 10,3 triệu đô la vào đầu năm nay, và gần đó, cựu quản lý quỹ đầu cơ và hiện là Thượng nghị sĩ David McCormick đã chi 10,5 triệu đô la cho dinh thự Georgetown của cố luật sư C. Boyden Gray, cựu đại sứ tại Liên minh châu Âu.
Còn về những tác động lan tỏa? Rất dễ nhận thấy. Những ngôi nhà từng ế ẩm trên thị trường giờ đây nhận được nhiều lời đề nghị hơn bao giờ hết. Lấy ví dụ một dinh thự ở Georgetown – ban đầu được niêm yết với giá 13,95 triệu đô la, sau đó giảm xuống 9,99 triệu đô la, nhưng cuối cùng vẫn được bán cao hơn giá chào bán trong một cuộc chiến đấu giá. Tóm lại: việc ở gần Đồi Capitol chưa bao giờ trở nên đáng mơ ước – hay đắt đỏ – hơn thế.
