Sau nhiều tháng giữ kín trong vòng bí mật, chủ nhân của hai bất động sản liền kề trên đại lộ Rodeo Drive cuối cùng đã lộ diện: Hermès. Theo báo cáo từ The Wall Street Journal, khu đất trị giá 400 triệu USD này là bất động sản bán lẻ đắt đỏ nhất từng được ghi nhận tại Beverly Hills trong nhiều thập kỷ qua. Dù thương vụ và mức giá trên trời này đã được công bố vào mùa hè năm ngoái, nhưng danh tính người mua vẫn được giữ kín tại thời điểm đó.
Hiện tại, dãy cửa hàng tọa lạc tại số 388 North Rodeo Drive đang là nơi đặt trụ sở của Tom Ford, Moncler và Balenciaga. Liệu Hermès có chuyển vào không gian này hay không vẫn còn là một dấu hỏi; hiện vẫn chưa rõ nhà mốt Pháp có kế hoạch gì cho địa chỉ rộng 2.300 mét vuông. Ba thương hiệu hiện tại vẫn còn vài năm hợp đồng thuê, vì vậy sẽ còn một khoảng thời gian nữa trước khi Hermès có thể “thong dong” dời từ cửa hàng hiện tại – vốn chỉ cách đó 3 phút đi bộ – sang không gian mới.
Hermès chỉ là một trong số nhiều nhà mốt xa xỉ đang ráo riết thực hiện các thương vụ thâu tóm bất động sản nhằm kiểm soát mặt bằng cửa hàng của chính mình, đồng thời bổ sung các cửa hàng quy mô lớn tại các vị trí đắc địa vào danh mục đầu tư. Theo WSJ, Gucci và Cartier đều đã chi hàng triệu USD để mua lại các cửa hàng trên Đại lộ số 5 (New York), phố New Bond (London) và đại lộ Montaigne (Paris). Tập đoàn LVMH cũng đang sở hữu hàng loạt cửa hàng trên Rodeo Drive cũng như nhiều địa điểm khác trên toàn cầu.
Mặc dù thị trường xa xỉ phẩm có sự sụt giảm trong vài năm qua (điều mà Hermès phần lớn đã tránh được), các thương hiệu vẫn đủ khả năng chi trả những khoản khổng lồ cho các giao dịch bất động sản nhờ dòng tiền dồi dào. Do đó, dù con số 400 triệu USD là thương vụ mua lại cao nhất trong khu vực kể từ ít nhất là thập niên 2000 (theo dữ liệu từ công ty bất động sản CBRE), thì việc một thương hiệu cao cấp khác vượt qua kỷ lục của Hermès có lẽ chỉ là vấn đề thời gian.
