Infinity mới ra mắt một “sàn trao đổi riêng” cho những chủ nhân sở hữu bất động sản có giá từ 5 triệu USD trở lên, giúp họ trao đổi kỳ lưu trú tại ngôi nhà thứ hai – thậm chí thứ ba, thứ tư – trong một mạng lưới được tuyển chọn và kiểm duyệt nghiêm ngặt.
Thị trường địa ốc siêu sang gần đây cho thấy một thực tế rằng những bất động sản đáng khao khát nhất hiếm khi xuất hiện trên các kênh rao bán đại trà. Chúng được “truyền tay” trong im lặng – qua những mối quan hệ tin cậy, qua vài cuộc gọi ngắn, hoặc qua các môi giới “đúng đẳng cấp”.
Khi whisper listings (danh sách bất động sản chào bán kín) trở nên phổ biến, “sự kín đáo” dần được định giá như một thứ tài sản. Pacaso – cái tên từng tạo dấu ấn nhờ mô hình đồng sở hữu hạng sang – đang nắm bắt tâm lý đó bằng Infinity, một chương trình trao đổi nhà nghỉ dưỡng chỉ dành cho khách được mời, giúp chủ nhân hoán đổi kỳ nghỉ mà không cần “phô bày” chốn riêng tư trước đám đông.
Không phải là Airbnb – nơi ai cũng có thể lướt xem ảnh và đặt chỗ chỉ bằng vài cú chạm – Infinity mang tinh thần của một câu lạc bộ đặc quyền (private members’ club), nơi các thành viên có cùng đẳng cấp, cùng gu, cùng chuẩn mực – và quan trọng hơn hết, là có khả năng kiểm soát ai được “qua cửa”. Nền tảng này hướng tới nhóm chủ nhà sở hữu bất động sản trị giá 5–20 triệu USD tại những điểm đến như St. Barts, Tuscany, Paris hay New York – những người có lý do chính đáng để chọn mặt gửi vàng. Mỗi chủ sở hữu và mỗi dinh thự đều được thẩm định kỹ lưỡng; mọi thứ vận hành “hậu trường”, không công khai, không ồn ào, và tuyệt nhiên không có cảnh người lạ ra vào theo vòng quay đại chúng.
“Phần lớn mọi người xem ngôi nhà thứ hai là nơi mình yêu thích – nhưng cũng vô tình bị ‘neo’ vào duy nhất một điểm đến,” – Austin Allison, CEO kiêm đồng sáng lập Pacaso, chia sẻ với Robb Report. “Infinity đảo chiều trải nghiệm đó: ngôi nhà của bạn trở thành một cuốn hộ chiếu, mở lối cho gia chủ bước vào mạng lưới những điểm đến đặc biệt tương đương trên toàn thế giới.”
Với phí gia nhập một lần 100.000 USD, thành viên có quyền truy cập mạng lưới Infinity trong 10 năm, cho phép họ hoán đổi lưu trú tạm thời với các chủ nhà khác. Pacaso đứng ra quản lý toàn bộ quy trình – từ lịch trình, vận hành, cho đến hậu cần – thông qua nền tảng độc quyền nhằm giảm tối đa “độ ma sát” và khoảng trống niềm tin vốn luôn đi kèm những thỏa thuận trao đổi riêng tư. Mục tiêu rất rõ ràng: bạn đến nơi ở mới và biết chắc rằng “ngôi nhà mượn” được chăm chút, bảo trì và giữ chuẩn chất lượng ngang bằng chính dinh thự của bạn.
Infinity cũng là bước nối tiếp hợp lý trong tham vọng lấn sâu vào thị trường xa xỉ của Pacaso. Năm 2024, công ty giới thiệu Estate Collection – nhóm tài sản có “độ chạm” cao về thiết kế và dịch vụ, dành cho những khách hàng muốn hưởng lợi từ đồng sở hữu mà không đánh đổi kiến trúc, tiện ích hay vị trí. Infinity giữ nguyên tinh thần đó, nhưng chuyển trọng tâm sang nhóm chủ sở hữu toàn phần, đồng thời mở rộng ảnh hưởng của Pacaso sang “vũ trụ” ngày càng phát triển của quyền tiếp cận thị trường off-market.
Danh sách điểm đến hiện tại gồm St. Barts, British Virgin Islands, Tuscany, Mexico City, Ibiza, Carayes, Paris, Verbier, New York City và Napa Valley (California) – và theo Pacaso, các lựa chọn mới sẽ được bổ sung mỗi tuần. Số lượng hội viên sẽ được giới hạn, dù công ty chưa công bố ngưỡng cụ thể.
