Báo cáo “Tổng quan thị trường bất động sản cao cấp giữa năm 2025” của Sotheby’s International Realty cho thấy số lượng nhà bán ra với mức giá trên 20 triệu USD tại San Francisco đã đạt mức cao nhất từ trước đến nay. Các chuyên gia nhận định đợt phục hồi này được thúc đẩy bởi sự trỗi dậy mạnh mẽ của A.I. và làn sóng tài sản mới từ các nhà sáng lập hoặc kỹ sư công nghệ.
Bradley Nelson, Giám đốc Marketing của Sotheby’s, chia sẻ với Bloomberg: “Lĩnh vực A.I. sẽ là nguồn tạo ra của cải lớn tiếp theo trong nền kinh tế toàn cầu.” Ông nói thêm: “San Francisco nhanh chóng trở thành một địa điểm có sức hút lớn. Nếu một doanh nhân hay nhà đầu tư công nghệ nào đó muốn ‘đặt cược vào A.I.’, họ sẽ chọn San Francisco hoặc khu vực Bay Area để tiếp cận lực lượng lao động có chuyên môn kỹ thuật phù hợp.”
Thành phố bên vịnh này là nơi đặt trụ sở của những công ty có tầm ảnh hưởng lớn như OpenAI, đơn vị tạo ra ChatGPT, cùng hàng loạt startup và phòng nghiên cứu. Một trong những thương vụ bất động sản được nhắc đến nhiều nhất gần đây là việc Laurene Powell Jobs chi 70 triệu USD mua bất động sản tại Billionaire’s Row (tạm dịch: Phố Tỷ Phú) – huyền thoại của San Francisco.
Nelson cho rằng ở phân khúc siêu cao cấp, người mua không chỉ đơn thuần mua những bất động sản giá 20 triệu USD, mà còn đổ thêm hàng triệu đô la vào các dự án cải tạo kéo dài nhiều năm, thể hiện rõ ý định định cư tại thành phố. Ông chia sẻ với Bloomberg: “Thị trường bất động sản hạng sang vào năm 2025 đã có sự ổn định và bền vững về giá trị. Và Thị trưởng mới đắc cử Daniel Lurie đã có công lớn đối với sự phục hồi mạnh mẽ của San Francisco.”
Các thị trường bất động sản hạng sang khác cũng đang trên đà tăng trưởng bao gồm New York, nơi số lượng giao dịch nhà ở có giá từ 10 triệu USD trở lên đã tăng 115%, theo báo cáo của Sotheby’s International Realty. Báo cáo này cũng ghi nhận thị trường xa xỉ tiềm năng tại Deer Valley, Utah, với 15 giao dịch trên 15 triệu USD, con số kỷ lục đối với bang này.
